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福岡のアウトレットモール2026最新！営業中の北九州と2027年マリノアを徹底比較

浅野 拓海 浅野 拓海 • 更新： • 公開： • 読了約 23 分
目次

福岡でアウトレットモールに行くなら、2026年11月現在、まず押さえておきたいのが北九州市の「THE OUTLETS KITAKYUSHU（ジ アウトレット北九州）」です。一方、福岡市西区の「マリノアシティ福岡」跡地では、三井不動産と福岡地所が共同開発する新施設「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」が2027年4月に開業する予定です。

特に注目されるのは、約220店舗という九州最大級の規模と、2026年10月29日に発表された41店舗の先行出店情報です。現在営業中の施設を探している人と、福岡市内に誕生する新しいアウトレットを楽しみにしている人では、選ぶべき施設が異なります。佐賀県の鳥栖プレミアム・アウトレットも含め、営業時間、店舗数、アクセス、駐車場、セール情報を整理します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

  • 現在営業中：THE OUTLETS KITAKYUSHUは約170店舗、営業時間10:00～20:00、駐車場4,500台無料。
  • 2027年の新施設：三井アウトレットパーク 福岡マリノアは2027年4月開業予定。約220店舗、駐車場約3,300台を計画。
  • 近隣の選択肢：佐賀県の鳥栖プレミアム・アウトレットも約170店舗を展開し、博多から電車とバスでアクセスできる。

【2026年最新】福岡のアウトレットモールは今どこが営業している？

アウトレットモール福岡

福岡のアウトレット事情を理解するうえで、最初に整理したいのが施設の営業状況です。

かつて福岡市内の代表的なアウトレットといえば、マリノアシティ福岡でした。しかし、同施設は2024年8月18日をもって閉館しています。現在、以前のマリノアシティ福岡を訪れても、従来のアウトレットショッピングはできません。

その一方で、北九州市のTHE OUTLETS KITAKYUSHUは現在も営業しています。福岡県内でアウトレットショッピングを楽しみたい人にとって、まず候補になる大型施設です。

さらに、福岡都市圏から少し足を延ばせば、佐賀県の鳥栖プレミアム・アウトレットも利用できます。

2026年11月現在の営業状況

  • THE OUTLETS KITAKYUSHU：営業中。北九州市八幡東区にある大型アウトレット。
  • マリノアシティ福岡：2024年8月18日閉館。跡地で新施設を開発中。
  • 三井アウトレットパーク 福岡マリノア：2027年4月開業予定。現在は営業していない。
  • 鳥栖プレミアム・アウトレット：営業中。福岡県ではなく佐賀県鳥栖市に立地。

ここで注意したいのは、2027年開業予定の福岡マリノアを、すでに営業している施設と混同しないことです。買い物を目的に今週末出かけるなら北九州か鳥栖、福岡市内の新施設を楽しみに待つならマリノアという選び方になります。

【現在営業中】THE OUTLETS KITAKYUSHUの営業時間・店舗・駐車場を解説

THE OUTLETS KITAKYUSHUは、北九州市八幡東区東田に位置するイオンモール運営の大型アウトレット施設です。2022年4月28日にグランドオープンしました。

開業時に発表された店舗数は約170店舗。ファッション、スポーツ、アウトドア、生活雑貨など幅広いジャンルを扱い、買い物だけでなくエンターテインメントや食事も楽しめる複合型施設として整備されています。

基本情報と営業時間

  • 施設名：THE OUTLETS KITAKYUSHU（ジ アウトレット北九州）
  • 所在地：福岡県北九州市八幡東区東田4-1-1
  • 開業日：2022年4月28日
  • 開業時の店舗数：約170店舗
  • アウトレットフロア営業時間：10:00～20:00
  • Food Forest：10:00～21:00
  • レストラン・カフェ：11:00～21:00
  • 駐車場：約4,500台・無料

営業時間は施設全体で一律ではありません。飲食店や併設施設にはそれぞれ営業時間が設定されています。特にスペースLABO（北九州市科学館）は10:00～18:00で、事前予約が必要です。

買い物を中心に楽しむ場合は10時から20時を基本に考え、食事やアミューズメント施設を利用する場合は個別の営業時間も確認しておくと安心です。

THE OUTLETS KITAKYUSHUへのアクセス

車で訪れる場合は、北九州都市高速の枝光ICから約2分。約4,500台の無料駐車場があるため、車での買い物にも利用しやすい施設です。

公共交通機関では、JR鹿児島本線のスペースワールド駅から徒歩約2分。駅から近いため、車を使わずに訪れたい人にも便利です。

施設周辺にはイオンモール八幡東もあり、両施設を組み合わせた買い物もできます。また、北九州市科学館スペースLABOやアミューズメント施設などがあるため、子ども連れの休日のお出かけ先としても選択肢が豊富です。

THE OUTLETS KITAKYUSHUのセール情報

2026年10月10日～11月3日には、公式サイトで「THE OUTLETS SPECIAL SALE」が開催されています。

  • 税込5万円以上の合計購入：5％OFF
  • 税込10万円以上の合計購入：10％OFF

ただし、購入金額の集計対象と割引対象は異なります。セール品や特別提供品は割引対象から除外されるため、購入前に条件を確認してください。

アウトレットは通常時から割引価格の商品を扱う施設ですが、さらにお得に購入したい場合は、施設全体のキャンペーンと各ショップ独自のセールを組み合わせてチェックするのがポイントです。

【徹底比較】北九州・福岡マリノア・鳥栖はどこがおすすめ？

福岡周辺のアウトレットモールを選ぶ際は、単純な店舗数だけでなく、現在営業しているか、移動時間、駐車場、買い物以外の楽しみがあるかを比較する必要があります。

主要3施設の違いをまとめました。

比較項目 THE OUTLETS KITAKYUSHU 三井アウトレットパーク 福岡マリノア 鳥栖プレミアム・アウトレット
所在地 福岡県北九州市 福岡県福岡市西区 佐賀県鳥栖市
営業状況 営業中 2027年4月開業予定 営業中
店舗数 約170店舗 約220店舗（予定） 約170店舗
営業時間 10:00～20:00（アウトレットフロア） 未発表 10:00～20:00
駐車場 約4,500台・無料 約3,300台（予定） 無料
主なアクセス スペースワールド駅徒歩約2分 姪浜駅からバス約10分（予定） 博多駅からJR・バスでアクセス可能
特徴 買い物・科学館・遊び 買い物・グルメ・海辺のエンタメ ブランドショッピング

※店舗数は各施設の公表情報に基づく計画・開業時の数字です。営業状況や営業時間、店舗構成は変更される場合があります。

買い物と家族のお出かけなら北九州

THE OUTLETS KITAKYUSHUの強みは、アウトレットショッピング以外にも楽しみがあることです。科学館やアミューズメント施設が併設されているため、買い物に興味がない家族が一緒でも過ごし方を見つけやすい施設です。

福岡市内で新しい買い物スポットを楽しむならマリノア

三井アウトレットパーク 福岡マリノアは、約220店舗という店舗数に加え、飲食や日常の買い物、海辺のエンターテインメントまで組み合わせる計画です。福岡市内からのアクセスを重視する人にとって、開業後の有力候補になるでしょう。

ブランドショッピングを中心に楽しむなら鳥栖

鳥栖プレミアム・アウトレットは、国内外の有名ブランドを扱う約170店舗の施設です。ファッションやブランド品を中心に見て回りたい人に適しています。

つまり、今すぐ行ける施設としては北九州と鳥栖、2027年以降の福岡市内の新しい選択肢としてはマリノアという位置づけです。

【2027年4月開業予定】三井アウトレットパーク 福岡マリノアの全貌

2026年10月29日、三井不動産と福岡地所は、マリノアシティ福岡跡地に開発している新施設の名称を「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」と正式発表しました。

開業予定は2027年4月。九州最大の店舗数を掲げる約220店舗のアウトレットモールとして計画されています。

旧マリノアシティ福岡の商業施設を単純に復活させるのではなく、既存建物の再活用と新しいアウトレット棟を組み合わせた施設に生まれ変わる点が特徴です。

約220店舗を構成する2棟の施設

新施設は、大きく分けて「アウトレット棟」と「ハーバー棟」の2棟構成です。

  • アウトレット棟：約170店舗を予定。ファッション、スポーツ、アウトドア、キッズなど多彩なジャンルを展開。
  • ハーバー棟：飲食ゾーンのMARINOA GOURMET TOWNやスーパーマーケットのロピアなどが入居予定。

2棟は連絡ブリッジで接続され、アウトレットで買い物を楽しんだ後に食事や日常の買い物へ移動できる設計です。

ハーバー棟は旧マリノアシティ福岡の商業棟を改修して再活用します。新築するアウトレット棟と既存建物を組み合わせることで、施設全体の回遊性を高める計画です。

先行発表された41店舗の出店店舗一覧

2026年10月29日に発表された41店舗は、主に飲食・食物販を中心とした店舗です。国内商業施設初出店13店舗、九州商業施設初出店17店舗、新業態9店舗が含まれています。

ただし、これらの区分は重複する場合があります。また、41店舗は約220店舗全体の一部であり、ファッションやスポーツブランドを含めた全店舗一覧ではありません。

先行発表された41店舗は以下のとおりです。

  • 博多豊一
  • （仮称）焼肉 韓国料理 たいしょうえん
  • 極味や
  • 天ぷらとさしみ 博多前
  • とんかつ わか葉
  • 釜喜利うどん
  • わっぱ定食堂
  • 博多天丼 天処◎まるに
  • 熊本ラーメン黒亭
  • らぁ麺 すぎ本
  • 札幌麺処 白樺山荘
  • （仮称）チョコレートショップ
  • （仮称）Mrs. Elizabeth Muffin +lab
  • 明月堂
  • CHACHA GOEMON
  • Kingberry
  • （仮称）ITOSHIMA Milk Brand
  • STONG bakery & coffee
  • ブルーシール
  • Blue Entrance Kitchen
  • 月島もんじゃ くうや
  • ピッツェリア マルデナポリ
  • さわだ飯店
  • 極味薬膳スープ 菜菜麻辣湯
  • だし茶漬け＋肉そば えん
  • GREAT STEAK
  • 築地銀だこ
  • 韓国料理「ビビム」
  • 生パスタ専門店スパゲッティ食堂スパラ
  • KUA 'AINA
  • KFC
  • Krispy Kreme DOUGHNUTS
  • 天神ホルモン
  • POP UPラーメン
  • Gong cha
  • TULLY'S COFFEE
  • スターバックスコーヒー
  • GODIVA
  • Lindt
  • ロピア
  • グリルピア

グルメ好きが注目したいMARINOA GOURMET TOWN

41店舗のうち、特に注目されるのがハーバー棟1階の「MARINOA GOURMET TOWN（マリノアグルメタウン）」です。

このゾーンはフードコート、レストラン・カフェ、フードマーケットの3エリアで構成され、計36店舗が出店予定。フードコートには約1,080席が用意される計画です。

博多豊一の寿司、釜喜利うどん、熊本ラーメン黒亭、極味やなど、九州の食文化を感じられる店舗がそろう点は大きな魅力です。さらに、全国の人気店や九州初出店の店舗も加わります。

ハーバー棟2階にはスーパーマーケット「ロピア」が九州最大級の店舗面積で出店予定。一部には肉と魚をテーマにした新業態エリアも展開されます。

モンスターハンターの巨大立像とグリルピア

ショッピング以外の目玉となるのが、海を望む屋外広場「ハーバーパーク」です。

人気ゲーム「モンスターハンター」から、リオレウスとラギアクルスの2体の等身大立像が九州で初登場する計画です。

さらに、ロピアグループによるBBQ施設「グリルピア」やイベントステージも設置予定。アウトレットでの買い物に加え、家族や友人と海辺で食事やイベントを楽しめる施設を目指しています。

福岡マリノアのアクセス・駐車場

施設の所在地は福岡県福岡市西区小戸二丁目12他です。

  • 車：福岡高速環状線の愛宕ICから約2km。
  • 地下鉄：福岡市地下鉄空港線の姪浜駅からバス約10分。
  • 駐車場：約3,300台を計画。
  • 公共交通：姪浜駅から昭和バス、博多駅・天神から西鉄バスの路線運行を予定。

地下鉄空港線の姪浜駅は、福岡空港駅から約25分。博多駅や天神からも乗り換えなしでアクセスできます。

福岡市中心部からのアクセスに加え、約3,300台の駐車場を備える計画は、休日の家族利用や車での買い物にも配慮したものです。

なお、2027年4月という開業時期やバスの運行計画は今後変更される可能性があります。開業直前には公式発表で最新の交通案内を確認してください。

【福岡から行ける】鳥栖プレミアム・アウトレットも比較候補

福岡のアウトレットモールを探す人にとって、忘れてはいけないのが佐賀県鳥栖市にある「鳥栖プレミアム・アウトレット」です。

所在地は佐賀県ですが、福岡市から公共交通機関でもアクセスでき、九州を代表するアウトレット施設の一つです。

鳥栖プレミアム・アウトレットの基本情報

  • 所在地：佐賀県鳥栖市弥生が丘8-1
  • 店舗数：約170店舗
  • 営業時間：10:00～20:00
  • 駐車場：無料
  • 主な特徴：国内外の有名ブランドを扱うアウトレット施設。

施設はカリフォルニア州南部の街をイメージした開放的なデザインが特徴です。ファッションやブランド品を中心に、幅広いジャンルの店舗を見て回れます。

博多・天神からのアクセス方法

博多駅からは、JR鹿児島本線の特急列車で鳥栖駅まで約20分、そこから路線バスで約15分という経路があります。

普通列車を利用する場合は、博多駅から弥生が丘駅まで約40分、さらに路線バスで約9分です。

天神方面からは、西鉄福岡（天神）駅から西鉄小郡駅まで急行で約30分、その後バスを利用するルートもあります。また、西鉄天神高速バスターミナル発の直行バスも案内されています。

車の場合、公式案内では太宰府ICから九州自動車道で鳥栖ICまで約20分、その後一般道で施設へ向かう経路が紹介されています。福岡市内の出発地点や交通状況によって所要時間は変わります。

北九州まで行く時間が取りにくい福岡市周辺の人にとって、鳥栖は現実的な買い物候補です。特に博多から電車で移動したい人にも向いています。

【セール・評判を検証】福岡のアウトレットで失敗しない選び方

アウトレットモールを選ぶときに気になるのが、値引きの大きさと実際の利用者からの評判です。

ただし、アウトレットは施設によって店舗構成やセールの実施方法が異なります。施設全体の割引だけを見て判断するのではなく、目的のブランドや商品が対象になっているかを確認することが大切です。

THE OUTLETS KITAKYUSHUの評判

THE OUTLETS KITAKYUSHUについては、Yahoo!マップの掲載情報で総合評価4.15、425件の評価が確認できます（掲載時点）。利用者のおすすめポイントには、ファミリーで楽しめること、ファッション関連店舗、グルメ・スイーツの充実などが挙がっています。

こうした評価は利用者の投稿に基づくもので、公式の顧客満足度調査とは異なります。評価は更新されるため、最新の口コミも確認したいところです。

施設の特徴から考えると、次のような人に適しています。

  • ファッションやスポーツブランドをまとめて見たい人。
  • 無料駐車場を利用して車で買い物したい人。
  • 買い物と子どもの遊び、科学館などを組み合わせたい家族。
  • 北九州観光とショッピングを一緒に楽しみたい人。

反対に、福岡市中心部からの移動時間を最優先する人には、北九州までの距離が負担になる可能性があります。移動時間を重視する場合は鳥栖も比較するとよいでしょう。

アウトレットセールでお得に買う方法

アウトレットの値引きは、商品やブランド、在庫状況によって変わります。必ずしも施設全体で同じ割引率になるわけではありません。

効率よく買い物をするなら、次の3点を意識しましょう。

  • 公式セール情報を先に確認：開催期間、対象店舗、割引条件を事前にチェックする。
  • 欲しい商品の通常価格を把握：アウトレット価格だけでなく、通常店舗やオンラインの販売価格とも比較する。
  • サイズ・在庫を確認：人気商品や定番カラーは在庫が限られる場合があるため、店舗の最新情報を確認する。

鳥栖プレミアム・アウトレットでも、公式サイトでセールスケジュールやショップニュースが案内されています。北九州と鳥栖のどちらへ行く場合も、訪問前に最新情報を確認することで、買い逃しを減らせます。

目的別におすすめの施設を整理

  • 今すぐ福岡県内でアウトレットに行きたい：THE OUTLETS KITAKYUSHU。
  • 福岡市内から移動時間を抑えたい：2027年4月の三井アウトレットパーク 福岡マリノアの開業を待つ。
  • 博多から電車でブランド品を見に行きたい：鳥栖プレミアム・アウトレット。
  • 子どもと買い物以外も楽しみたい：北九州、または開業後のマリノア。
  • グルメや食物販も重視したい：2027年開業予定の福岡マリノアに注目。

福岡のアウトレットモールに関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年現在、福岡で営業しているアウトレットモールはどこですか？

A1：福岡県内の代表的な営業中の大型アウトレットは、北九州市のTHE OUTLETS KITAKYUSHUです。約170店舗があり、営業時間は10:00～20:00。佐賀県の鳥栖プレミアム・アウトレットも福岡からアクセスできる近隣候補です。

Q2：三井アウトレットパーク 福岡マリノアはいつ開業しますか？

A2：2027年4月の開業を予定しています。2026年10月29日に施設名称が正式発表され、約220店舗の計画と41店舗の先行出店情報が公表されました。

Q3：福岡マリノアには何店舗入りますか？

A3：約220店舗を予定しています。約170店舗のアウトレット棟と、飲食店やロピアなどが入るハーバー棟を中心とした構成です。2026年10月29日に先行発表された41店舗は、飲食・食物販が中心です。

Q4：マリノアシティ福岡は現在も営業していますか？

A4：いいえ。旧マリノアシティ福岡は2024年8月18日に閉館しました。現在はその跡地で三井アウトレットパーク 福岡マリノアの開発が進められています。

Q5：THE OUTLETS KITAKYUSHUの営業時間と駐車料金は？

A5：アウトレットフロアは10:00～20:00です。駐車場は約4,500台で、料金は無料です。飲食店や併設施設は営業時間が異なります。

Q6：福岡市から鳥栖プレミアム・アウトレットへはどう行きますか？

A6：博多駅からJR特急で鳥栖駅まで約20分、さらに路線バスで約15分です。車の場合は太宰府ICから鳥栖ICまで高速道路で約20分、その後一般道を利用します。

Q7：福岡のアウトレットでセールを狙うならいつがよいですか？

A7：施設や店舗ごとのセール日程を確認するのがおすすめです。年末年始や季節の変わり目などはセール企画が行われることがありますが、開催時期や割引率は毎回同じではありません。公式サイトのキャンペーン情報を確認してください。

まとめ：2026年は北九州、2027年は福岡マリノアに注目

2026年11月現在、福岡のアウトレットモール選びで最も重要なのは、営業中の施設と今後開業する施設を区別することです。

今すぐアウトレットショッピングを楽しみたいなら、約170店舗と約4,500台の無料駐車場を備えるTHE OUTLETS KITAKYUSHUが有力候補です。福岡市内から少し足を延ばせるなら、鳥栖プレミアム・アウトレットも比較対象になります。

そして、今後最大の注目施設となるのが、2027年4月開業予定の三井アウトレットパーク 福岡マリノアです。約220店舗、約3,300台の駐車場、約1,080席のフードコート、ロピア、海辺のハーバーパークなど、従来のアウトレットにグルメやエンターテインメントを組み合わせた計画が明らかになりました。

特に2026年10月29日の発表によって、施設名だけでなく41店舗の先行出店情報まで公開されたことは大きな進展です。今後はアウトレット棟のファッション・スポーツブランドを含めた追加店舗情報、交通アクセスの詳細、開業時のキャンペーンが焦点になります。

今すぐ買い物を楽しむなら北九州、福岡市内の新しいアウトレットに期待するならマリノア、ブランドショッピングを目的に近隣まで足を延ばすなら鳥栖。この3つの選択肢を目的に合わせて使い分けることが、福岡周辺でアウトレットを満喫する最も合理的な方法です。

主な確認資料： 三井不動産・福岡地所の2026年10月29日発表、イオンモール公式施設案内、鳥栖プレミアム・アウトレット公式案内、福岡県観光連盟の施設情報、テレビ西日本の先行出店店舗報道。

関連：日本 最大 アウトレット｜あべの キューズ モール｜阿倍野 キューズ モール

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