髙島屋堺店はなぜ閉店？61年の歴史と赤字の背景、HiViE堺東の最新計画を徹底解説

2026年1月7日、大阪府堺市の髙島屋堺店が61年にわたる営業に幕を下ろしました。1964年10月4日の開店以来、南海高野線・堺東駅前のランドマークとして地域の買い物や暮らしを支えてきた百貨店です。しかし、長期的な営業赤字や売上高の減少、建物賃貸借契約の満了などを背景に、営業終了という決断に至りました。

一方、閉店後の南海堺東ビルでは再整備が進み、新たな商業施設「HiViE（ヒビエ）堺東」の開業が計画されています。2026年10月現在、地下1階の一部店舗は営業を再開し、1階にはスーパーマーケットのライフが2026年12月上旬に先行オープンする予定です。全館グランドオープンは2027年春頃とされています。

この記事では、髙島屋堺店の閉店理由を公式発表と報道資料から整理し、売上高の推移、閉店までの経緯、友の会のお買物カードの利用方法、跡地の再開発、堺東駅周辺の今後まで詳しく解説します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

- 閉店日は2026年1月7日： 1964年10月4日の開店から61年余り続いた営業が終了した。
- 閉店理由は長期赤字と契約満了： 2020年度から営業赤字が続き、中長期的な黒字化の見通しが立たなかった。
- 跡地はHiViE堺東へ： 2026年12月上旬にライフが先行オープンし、2027年春に全館グランドオープンする予定。
- 買い物カードは引き続き利用可能： 友の会の会員証・お買物カードは、堺店閉店後も対象店舗やオンラインサービスで利用できる。

【閉店理由を徹底解説】髙島屋堺店はなぜ2026年1月7日に営業を終了したのか？

髙島屋堺店の閉店は、単純に建物の再開発だけを理由としたものではありません。

株式会社髙島屋が2024年12月3日に公表した「髙島屋堺店の営業終了に関するお知らせ」では、営業赤字の継続と将来的な黒字化の見通し、そして建物賃貸借契約の満了時期を踏まえて営業終了を決定したと説明しています。

特に重要なのは、2020年度に営業赤字を計上して以降、赤字基調が続いていたことです。

1．2020年度から営業赤字が続いていた

髙島屋堺店では、地域のニーズに対応するため、食料品売場の改装や大型テナントの誘致など、営業力を強化する取り組みが行われていました。

さらに、業務効率化や従業員配置の適正化など、経営面での改善も進められていました。

しかし、こうした対策を実施しても、2020年度以降の営業赤字を解消できませんでした。

髙島屋の公式発表では、不透明な消費環境などを中長期的に考慮しても、黒字化の目処が立たない状況だったと説明されています。

つまり、閉店は一時的な売上不振への対応ではなく、将来の収益性を考慮した経営判断だったのです。

2．建物賃貸借契約の満了が決断のタイミングになった

もう一つの大きな要因が、建物賃貸借契約の満了です。

髙島屋堺店が入居していたのは、南海電鉄の堺東駅直結の駅ビル「南海堺東ビル」です。

髙島屋は建物を所有する立場ではなく、駅ビルに入居する核テナントとして営業していました。

そのため、契約満了の時期は、店舗の継続や撤退を判断する重要なタイミングになります。

営業赤字が続き、今後の黒字化も見込めない状況で契約満了を迎えることから、営業終了という判断に至りました。

ここで注意したいのは、契約満了だけが閉店理由ではないという点です。

赤字の継続と収益改善の難しさが経営上の背景にあり、契約満了が具体的な営業終了の時期を決める要素になったと理解するのが適切です。

3．駅前の好立地でも経営を維持できなかった背景

堺東駅直結という立地は、交通アクセスの面では大きな強みでした。

しかし、駅前にあることだけで百貨店の収益が保証されるわけではありません。

顧客の購買行動が変化し、日常的な買い物では食品スーパーや専門店、オンライン通販などを利用する人が増えれば、従来型の百貨店は厳しい競争に直面します。

2026年1月のWWDJAPANによる閉店取材では、並司店長が、顧客ニーズの多様化や売場面積の制約、新型コロナウイルス禍による消費行動の変化などを長期低迷の背景として挙げています。

また、日常の買い物は堺店、特別な買い物は大阪店という利用の使い分けもあったと報じられています。

こうした状況を踏まえると、髙島屋堺店の閉店は、駅前立地の価値がなくなったというより、従来の百貨店モデルを維持するための採算条件が厳しくなった結果と考えられます。

【61年の歴史を振り返る】1964年開店から2026年閉店までの歩み

髙島屋堺店は、1964年10月4日に開店しました。

南海高野線の堺東駅に直結する駅ビルの核テナントとして誕生し、大阪府下初の郊外型百貨店として地域の買い物需要を支えてきました。

開店当時の堺市は、産業や住宅地の発展とともに都市としての存在感を高めていた時期です。堺東駅周辺も商業の中心地として発展し、髙島屋堺店はその象徴的な施設の一つになりました。

1991年度には売上高約300億円を記録

堺店の業績が最も好調だったのは1991年度です。

当時の売上高は約300億円に達していました。

しかし、その後は長期的な減少傾向となり、2020年度からは営業赤字が続くようになります。

2024年2月期の百貨店部分の売上高は103億3,700万円。さらに、閉店前の2024年度の売上高は約102億円だったとWWDJAPANが報じています。

ピーク時と比較すると、売上規模はおよそ3分の1に縮小したことになります。

閉店日の2026年1月7日、61年の歴史に幕

2026年1月7日は、髙島屋堺店にとって最後の営業日となりました。

WWDJAPANの現地取材によると、最終日の閉店時間が近づくにつれて正面玄関前には多くの来店客が集まりました。

特別な閉店セレモニーは安全面への配慮から実施されませんでしたが、並司店長が来店客に感謝を伝え、長年の営業を締めくくりました。

また、5階の特別会場では「堺タカシマヤ61年の歩み展」が開かれ、開店以来の写真パネルやローズちゃん人形、顧客から寄せられたメッセージなどが展示されました。

メッセージカードは7,000枚を超えたと報じられています。

この数字は、百貨店としての業績とは別に、地域の人々との間に築かれていた関係の深さを示すものです。

【売上高・閉店経緯・関係者を整理】髙島屋堺店の重要データ一覧

髙島屋堺店の閉店を理解するには、店舗の歴史だけでなく、髙島屋、南海電鉄、HiViE堺東、そして閉店後の利用先との関係を把握する必要があります。

以下に主要な数字と関係性を整理しました。

売上高の減少が示す百貨店経営の課題

注目すべきなのは、売上高が約300億円から約102億円へ減少したことです。

百貨店の経営では、売上高だけでなく、売場の維持費、人件費、施設の賃料、物流費、商品管理費なども考慮する必要があります。

一定の売上高を維持していても、利益が確保できなければ営業を続けることは困難です。

また、堺店の総売場面積25,395平方メートルのうち、百貨店区画は15,957平方メートル、専門店区画は9,438平方メートルでした。

この規模の施設を維持しながら、従来の百貨店型の売場構成で収益を確保することには限界があったと考えられます。

重要なのは、売上高が100億円を超えていたにもかかわらず、営業赤字が続いていた点です。

売上規模だけを見て店舗の経営状態を判断することはできません。

【2026年最新】髙島屋堺店跡地の再開発とHiViE堺東の開業予定

髙島屋堺店の閉店後、堺東駅前で進められているのが、南海電鉄による駅ビルの再整備です。

新しい施設の名称は「HiViE（ヒビエ）堺東」。

南海電鉄は2024年12月3日、髙島屋堺店の営業終了に伴い、南海堺東ビルをショッピングセンターへリニューアルする計画を発表しました。

その後、2026年2月24日に全館のグランドオープンを2027年春頃とする計画を公表しています。

HiViE堺東とはどのような施設？

HiViEは、「Higher（より良い）」と、フランス語で生活や活力を意味する「Vie」を組み合わせた名称です。

施設には「日々ええことに直結するショッピングセンター」を目指す思いが込められています。

従来の百貨店を中心とする駅ビルから、通勤・通学客や沿線住民が日常的に利用できるショッピングセンターへと転換する計画です。

この変更は、単なるテナントの入れ替えではありません。

百貨店での買い物を中心にした施設から、食品、飲食、サービスなどを通じて日常生活を支える施設へと、駅ビルの役割を再設計する動きです。

2026年10月30日時点の最新スケジュール

南海電鉄が2026年2月24日に公表した計画と、同年7月21日の追加発表を整理すると、次のようになります。

1階にはスーパーマーケット「ライフ」が出店

2026年7月21日、南海電鉄はHiViE堺東の1階に出店するスーパーマーケットを「ライフ」に決定したと発表しました。

営業開始は2026年12月上旬の予定です。

2026年10月30日時点では、これから先行オープンを迎える段階であり、具体的な開店日は別途発表される予定です。

この出店は、堺東駅周辺の日常的な買い物環境を考えるうえで重要です。

百貨店の食品売場とスーパーマーケットでは、利用目的や価格帯、買い物の頻度が異なります。

ライフが入居することで、通勤や通学の帰りに食品を購入する人、近隣に住む人など、日常的な利用者を取り込むことが期待されます。

ただし、スーパーの開業だけで百貨店が担っていた衣料品、贈答品、専門的な接客などの機能がすべて代替されるわけではありません。

地下1階の店舗はすでに営業再開

2026年3月1日には、南海堺東ビル地下1階の飲食・サービス店舗11店舗が営業を再開しました。

これは、髙島屋堺店が閉店したからといって、駅ビル全体の営業が終了したわけではないことを示しています。

南海電鉄は当初のリニューアル発表でも、髙島屋堺店以外で同社およびグループ会社が直接賃貸するテナントについては、基本的に営業を継続する方針を示していました。

つまり、堺東駅ビルは百貨店の閉店とともに完全に機能を失ったのではなく、営業を継続する店舗と新しい施設を組み合わせながら再編されているのです。

【閉店後の買い物はどうする？】大阪店・泉北店・友の会カードの利用方法

髙島屋堺店を日常的に利用していた人にとって、閉店後に気になるのが買い物先やポイント・積立制度の取り扱いです。

髙島屋は公式発表で、堺店の利用客に対して大阪店と泉北店を中心に引き続き利用してもらえるよう、十分な体制を整える方針を示していました。

大阪店と泉北店は閉店後の主な利用先

なんばにある髙島屋の主要店舗です。衣料品、化粧品、食品、贈答品など幅広い百貨店商品を探す際の選択肢になります。

堺市南区のパンジョ内にある髙島屋です。堺市内で百貨店を利用したい人にとって、引き続き候補となる店舗です。

2026年10月現在、泉北店は営業を継続しており、パンジョの公式案内では泉北タカシマヤの営業時間は10時から19時とされています。

タカシマヤ友の会の会員証・お買物カードはどうなる？

堺店の閉店に伴い、友の会の会員証やお買物カードが使えなくなるのではないかと心配した人もいるでしょう。

しかし、タカシマヤ友の会の公式案内では、堺店の営業終了後も対象店舗やオンラインサービスで引き続き利用できると説明されています。

主な利用先は次のとおりです。

- 国内の対象となる髙島屋各店
- ジェイアール名古屋タカシマヤ
- JU米子高島屋
- 高島屋オンラインストア
- 高島屋コスメサイト「TBEAUT」
- タカシマヤ通信販売
- 食料品宅配「タカシマヤローズキッチン」

また、友の会の公式FAQでは、会員証・お買物カードに有効期限はないと案内されています。

ただし、注意したい点もあります。

堺店での利用は2026年1月7日まででした。また、他の髙島屋でも専門店街やショッピングセンター、一部のレストランなど、利用対象外の施設・店舗があります。

カードの残高や利用可能な売場については、実際に使用する店舗の案内を確認することが大切です。

【地域への影響を分析】堺東駅周辺の商業施設はどう変わる？

髙島屋堺店の閉店は、単に一つの百貨店がなくなったというだけの出来事ではありません。

堺東駅周辺の商業構造や、地域住民の買い物環境にも影響する転換点です。

1．百貨店が担っていた買い物機能が失われる

百貨店は、食品や衣料品だけを販売する施設ではありません。

贈答品、冠婚葬祭用品、化粧品、ブランド商品、季節の催事など、さまざまな買い物の需要に対応してきました。

特に、地元で長年利用してきた高齢者や家族連れにとっては、駅直結で多様な商品を一度に購入できることが大きな利点でした。

閉店によって、こうした買い物を同じ場所で済ませることは難しくなっています。

大阪店や泉北店などへの移動が必要になる人もいるでしょう。

2．156人の従業員への対応と雇用維持

髙島屋の2024年12月の公式資料では、堺店の従業員数は156人とされています。

閉店に伴う従業員の処遇については、配置転換などによって雇用を維持する方針が示されていました。

これは、店舗の閉鎖がそのまま全従業員の失業につながるわけではないことを意味します。

一方、長年勤務してきた従業員にとっては、勤務地や担当業務、通勤環境などが変わる可能性があります。

雇用の維持と、これまでと同じ働き方を続けられることは別の問題です。店舗の閉店は、働く人々にも大きな転換をもたらします。

3．堺東駅前は百貨店型から生活密着型へ

HiViE堺東の計画で注目したいのは、施設の役割そのものが変わることです。

これまでの髙島屋堺店は、百貨店を中心に専門店を組み合わせた商業施設でした。

これに対し、新しい施設はスーパーマーケットや飲食・サービス店舗などを軸とするショッピングセンターとして再編されます。

この方向性には、駅を日常的に利用する人を取り込みたいという南海電鉄の意図が表れています。

特に、ライフの出店は日常的な来館頻度を高める要素になります。

一方で、百貨店が提供していた高級品や贈答品、専門的な接客を求める顧客にとっては、従来と同じ買い物環境が戻るわけではありません。

4．堺東駅周辺の活性化につながるか

今後の評価を左右するのは、HiViE堺東がどれだけ地域の日常生活に定着できるかです。

注目したい判断基準は次の3点です。

- 日常利用のしやすさ： 食品、飲食、サービスなど、繰り返し利用する目的があるか。
- 専門店の充実度： 百貨店が担っていた衣料品や生活関連商品の需要をどこまで補えるか。
- 駅周辺との回遊性： 駅ビルだけでなく、堺東商店街など周辺の商業エリアにも人の流れが広がるか。

特に重要なのは、HiViE堺東への来館者が増えることと、堺東駅周辺全体の商業が活性化することを区別して考える点です。

新施設だけが繁盛しても、周辺商店街への回遊が生まれなければ、地域全体への経済効果は限定的になる可能性があります。

2027年春の全館オープン後、テナント構成や利用者の動向が堺東の将来を判断する重要な材料になるでしょう。

【髙島屋堺店に関するよくある質問（FAQ）】

Q1：髙島屋堺店はいつ閉店しましたか？

A1：2026年1月7日（水）に営業を終了しました。1964年10月4日の開店から61年余りにわたって営業してきました。

Q2：髙島屋堺店の閉店理由は何ですか？

A2：2020年度から営業赤字が続き、中長期的にも黒字化の見通しが立たなかったためです。建物賃貸借契約の満了時期も踏まえて、髙島屋が営業終了を決定しました。

Q3：髙島屋堺店の売上高はいくらでしたか？

A3：1991年度には約300億円を記録しました。2024年2月期の百貨店部分の売上高は103億3,700万円で、閉店前の2024年度には約102億円まで縮小したと報じられています。

Q4：髙島屋堺店の跡地には何ができますか？

A4：南海電鉄が運営する新しい商業施設「HiViE堺東」が整備されます。2026年12月上旬には1階のライフが先行オープンする予定で、全館グランドオープンは2027年春頃です。

Q5：HiViE堺東はいつグランドオープンしますか？

A5：2027年春頃の予定です。2026年3月には地下1階の飲食・サービス店舗11店舗が営業を再開しており、段階的に営業エリアが広がっています。

Q6：髙島屋堺店の友の会お買物カードは閉店後も使えますか？

A6：使えます。国内の対象となる髙島屋各店や高島屋オンラインストアなどで引き続き利用可能です。カードには有効期限がありませんが、一部の専門店やレストランなどは利用対象外です。

Q7：髙島屋堺店の閉店後、どこの店舗を利用すればよいですか？

A7：髙島屋が主な利用先として案内しているのは大阪店と泉北店です。大阪市内の大型百貨店を利用したい場合は大阪店、堺市内で買い物を続けたい場合は泉北店が選択肢になります。

まとめ：髙島屋堺店の閉店は堺東の商業再編の始まり

髙島屋堺店は、1964年10月4日の開店から2026年1月7日の営業終了まで、61年余りにわたって堺市の商業を支えてきました。

閉店の直接的な背景には、2020年度以降の営業赤字と中長期的な黒字化の見通しの厳しさがありました。さらに、建物賃貸借契約の満了時期が重なり、営業終了という経営判断に至っています。

一方、閉店後の南海堺東ビルでは、南海電鉄による大規模な再整備が進んでいます。

2026年10月30日現在、地下1階の飲食・サービス店舗11店舗は営業を再開しており、1階にはライフが12月上旬に先行オープンする予定です。そして、2027年春にはHiViE堺東の全館グランドオープンが計画されています。

今後の注目点は、次の3つです。

1. 2026年12月： ライフの先行オープンによって日常の買い物環境がどう変わるか。
2. 2027年春： HiViE堺東の全館開業でどのようなテナント構成が実現するか。
3. 開業後： 新施設が堺東駅周辺の商店街や地域経済にも人の流れを生み出せるか。

髙島屋堺店の閉店は、地域に長く根付いた百貨店の一つの時代が終わったことを意味します。しかし、堺東駅前の商業そのものが終わったわけではありません。

61年間にわたって築かれた地域とのつながりを、新しい商業施設がどのように引き継いでいくのか。HiViE堺東の2027年春のグランドオープンは、堺東のこれからを占う大きな節目になりそうです。

関連：麦酒 庵 恵比寿 店｜近沢 レース 店 元町 本店｜エニタイム フィットネス 相模 大野 南口 店