山下智久の映画一覧を歴代順に総整理！2026年最新作と代表作・配信情報を徹底解説

2026年10月30日現在、山下智久の最新映画は、2026年5月15日に劇場公開された主演作『映画 正直不動産』だ。NHKの人気ドラマシリーズを映画化した作品で、山下は嘘をつけない不動産営業マン・永瀬財地を演じている。さらに、9月15日からはデジタル配信も始まり、劇場公開後の視聴機会も広がった。

山下智久の映画出演歴を振り返ると、『映画 クロサギ』『あしたのジョー』『近キョリ恋愛』『劇場版 コード・ブルー』といった日本映画の代表作から、海外映画『サイバー・ミッション』『マン・フロム・トロント』、配信発の恋愛映画『SEE HEAR LOVE』まで、作品のジャンルも活動の舞台も大きく広がっている。ここでは歴代作品を公開年順に整理し、役柄、主演作品、実写化作品、評判、配信情報をまとめる。

📌 この記事の重要ポイントまとめ

- 2026年最新作： 『映画 正直不動産』は5月15日公開。山下智久が永瀬財地役で主演。
- 代表作： 『映画 クロサギ』『あしたのジョー』『近キョリ恋愛』『劇場版 コード・ブルー』などが俳優としての重要な転換点。
- 海外・配信作品： 『サイバー・ミッション』『マン・フロム・トロント』『SEE HEAR LOVE』では国内劇場映画とは異なる活動を展開。
- 配信情報： 『正直不動産』は2026年9月15日からデジタル配信。『SEE HEAR LOVE』はPrime Video、『マン・フロム・トロント』はNetflixで配信された作品。
- 作品選びのポイント： 青春ドラマ、社会派作品、アクション、医療ドラマ、恋愛映画など、好みに合わせて楽しめる。

【2026年最新】山下智久の最新映画は『映画 正直不動産』

2026年の山下智久を代表する映画として押さえておきたいのが、『映画 正直不動産』だ。

劇場公開日は2026年5月15日。2022年にNHKで始まったドラマシリーズの映画化で、2024年の『正直不動産2』を経て、物語がスクリーンへと発展した。

永瀬財地役で再び主演

山下が演じるのは、登坂不動産の営業マン・永瀬財地。

かつては巧みなセールストークで営業成績を上げていたが、地鎮祭の準備中に祠を壊したことをきっかけに、嘘をつこうとすると強烈な風が吹き、本音しか話せなくなってしまう。

営業マンにとって致命的とも思える体質を抱えながら、顧客と向き合い、仕事のあり方を模索する姿が物語の中心となる。

映画版では、海外の不動産投資詐欺、過去に仲介した物件のトラブル、元同僚による大規模開発計画、ライバル企業の地上げなど、ドラマからさらにスケールアップした問題が描かれる。

単なる営業コメディではなく、不動産取引に潜む利害関係や人間模様を扱う点も特徴だ。

映画の基本情報

共演キャストにも注目

映画版には、ドラマシリーズでおなじみの俳優陣が集結した。

- 福原遥：月下咲良
- 市原隼人：桐山貴久
- 泉里香：榎本美波
- 長谷川忍：大河真澄
- 見上愛：雪野遥香
- 松本若菜：愛原麻耶
- ディーン・フジオカ：神木涼真
- 大地真央：マダム
- 倉科カナ：花澤涼子
- 高橋克典：鵤聖人
- 草刈正雄：登坂寿郎

山下と福原遥のコンビに加え、市原隼人やディーン・フジオカら個性の異なる俳優が参加している点も見どころだ。

2026年の映画化が持つ意味

『正直不動産』は、漫画を原作とするテレビドラマから映画へ発展したシリーズ作品である。

山下にとっては、長く演じてきたキャラクターを再びスクリーンで表現する機会となった。映画情報では製作にも名前が記載されており、俳優として演じるだけでなく、作品づくりへの関与という面でも注目される。

なお、2026年9月15日からPrime Videoを含むデジタル配信が始まっている。劇場公開だけでなく、自宅で鑑賞できる作品としても新たな視聴層を獲得している。

【公開年順】山下智久の映画歴代出演作品一覧

山下智久の映画出演歴を整理する際には、劇場公開作品と配信映画、幼少期の出演作品を区別することが大切だ。

映画データベースでは、配信版とディレクターズカット版が別作品として登録されるケースもある。そのため、ここでは作品そのものを基準に整理する。

山下智久の映画出演歴・役柄一覧

※『SEE HEAR LOVE』は2023年6月9日に配信され、同年7月7日にディレクターズカット版が劇場公開された。同一作品の異なる公開形態として整理している。

2008年『映画 クロサギ』：映画主演の出発点

山下智久の映画キャリアを語るうえで欠かせないのが、2008年3月8日公開の『映画 クロサギ』だ。

演じたのは黒崎高志郎。

詐欺によって家族を失った過去を持ち、詐欺師を騙す詐欺師「クロサギ」として活動する青年である。

2006年放送のテレビドラマ版から続く物語で、映画化によって黒崎の戦いが新たな展開を迎えた。

本作は山下にとって初の映画単独主演作としても知られる。山崎努、竹中直人ら実力派俳優との共演も印象的だ。

2011年『あしたのジョー』：身体表現に挑んだ代表作

2011年2月11日公開の『あしたのジョー』では、主人公の矢吹丈を演じた。

原作は高森朝雄・ちばてつやによる国民的人気ボクシング漫画。

矢吹丈は、荒々しさと純粋さを併せ持ち、ボクシングを通して自分の生き方を見つけていく青年だ。

山下は役作りのために厳しいトレーニングを重ね、約10キログラムの減量と体脂肪率の大幅な低下に取り組んだことが映画メディアで紹介されている。

それまでの都会的で端正なイメージとは異なる、肉体を使った演技が注目された作品である。

2014年『近キョリ恋愛』：クールな教師役

2014年10月11日公開の『近キョリ恋愛』では、櫻井ハルカを演じた。

原作はみきもと凜による同名漫画。

山下が演じるハルカは、容姿端麗で頭脳明晰な英語教師。感情を表に出すことが少なく、どこか冷たい印象を与える人物だ。

しかし、物語が進むにつれて人間らしい一面や恋愛に対する不器用さが明らかになっていく。

青春恋愛作品であり、山下の持つクールな雰囲気が役柄に生かされた映画といえる。

2016年『テラフォーマーズ』：SFアクションへの挑戦

2016年4月29日公開の『テラフォーマーズ』では、武藤仁役を担当。

三池崇史監督による実写映画で、原作は貴家悠・橘賢一の漫画だ。

火星を舞台に、人類と異常進化した生物との戦いを描くSFアクション作品である。

武藤仁は元キックボクサーで、闘争心が強く、他人に負けることを許せない人物。映画版のオリジナルキャラクターで、原作のティンをベースにしている。

主演作とは異なるアンサンブル型の作品であり、山下のアクション表現を楽しめる一作だ。

2018年『劇場版 コード・ブルー』：代表作の集大成

2018年7月27日公開の『劇場版 コード・ブルー -ドクターヘリ緊急救命-』は、山下智久の映画出演歴のなかでも特に大きな実績を残した作品だ。

演じるのは、医師・藍沢耕作。

テレビドラマは2008年にスタートし、2010年、2017年とシリーズを重ねてきた。

劇場版では、長年にわたって描かれてきた登場人物たちの成長や関係性が大きな事件を通して描かれる。

日本映画製作者連盟が公表した2018年の全国映画概況では、興行収入は93億円。同年の邦画興行ランキングでもトップクラスの成績を記録した。

山下にとって、長期シリーズで育ててきた役柄を大スクリーンで完成させた重要作といえる。

【主演作品を比較】漫画実写化から海外映画まで幅広い役柄

山下智久の映画出演歴には、漫画原作の実写化作品が多い。

ただし、すべてが同じタイプの映画ではない。原作の世界観を再現する作品もあれば、ドラマの続きを描く作品、オリジナルの国際映画もある。

漫画原作・実写化作品

代表的な作品を整理すると、次のようになる。

『映画 クロサギ』

漫画原作のサスペンス。詐欺師を騙す詐欺師という複雑な立場の主人公を演じた。心理戦や駆け引きが好きな人に向いている。

『あしたのジョー』

名作ボクシング漫画の実写化。肉体改造を伴う役作りが特徴で、山下の身体的な表現力を確認できる。

『近キョリ恋愛』

少女漫画を原作とする恋愛映画。クールな教師と女子生徒の関係を描く作品で、恋愛ドラマとしての山下を楽しめる。

『テラフォーマーズ』

人気SF漫画の実写化。アクション、特殊メイク、CGを駆使した映像表現が中心となる。

『SEE HEAR LOVE』

韓国の映画監督イ・ジェハンが手掛けた作品で、ウェブ漫画を原作とする。視覚障害を抱える漫画家・泉本真治を演じた。

『映画 正直不動産』

大谷アキラ、夏原武、水野光博による漫画を原作としたシリーズの劇場版。社会的な題材とコメディを組み合わせている。

ドラマシリーズの映画化と独立した映画の違い

ここで押さえたいのが、『劇場版 コード・ブルー』と『映画 正直不動産』の位置づけだ。

どちらもテレビドラマを土台としているが、作品の楽しみ方は少し違う。

『コード・ブルー』は、医療現場での緊迫した救命活動と登場人物の成長を長期的に描いてきたシリーズの劇場版。

一方、『正直不動産』は、不動産営業という仕事を中心に、社会問題や顧客との関係をユーモアを交えて描く作品だ。

どちらも山下が長く演じてきたキャラクターを映画で楽しめる点が共通している。

【海外映画・配信映画】山下智久の活動領域はどう広がった？

山下智久の映画出演歴を特徴づけるもう一つの要素が、海外作品への進出だ。

2019年以降は、日本国内の劇場映画だけではなく、海外制作作品や動画配信サービス向けの映画にも参加している。

2019年『サイバー・ミッション』

2019年1月25日に日本公開された香港映画。

山下が演じたモリタケシは、国際的なサイバー犯罪グループを率いる人物だ。

表向きは日本人慈善家として振る舞いながら、裏では凶悪な計画を進める冷徹な悪役である。

主演作ではないものの、従来の爽やかなイメージとは違う役柄に挑戦した点が見どころ。

作品内のセリフは英語や中国語が中心で、海外映画への本格的な挑戦を印象づけた。

2022年『マン・フロム・トロント』

『マン・フロム・トロント』は、ケヴィン・ハートとウディ・ハレルソンが出演するアメリカのアクションコメディー。

2022年6月24日からNetflixで配信された。

山下は「東京から来た男」として出演。登場時間は短いものの、ハリウッド作品への参加という意味で重要なキャリアの一歩になった。

日本刀を手にした姿も公開前の映像で話題になった。

ただし、山下が主役を務める映画ではなく、海外の大作映画における出演作として位置づけるのが適切だ。

2023年『SEE HEAR LOVE 見えなくても聞こえなくても愛してる』

本作は山下智久と新木優子が主演するラブストーリー。

山下が演じる泉本真治は、漫画家として活動する男性。自身の作品の映画化が決まった矢先、病気によって視力を失ってしまう。

その後、聴覚障害を持つ女性・相田響と出会い、二人の間に新たな関係が生まれていく。

監督・脚本は『私の頭の中の消しゴム』で知られるイ・ジェハン。

本作の大きな特徴は、最初から劇場公開された作品ではないことだ。

- 2023年6月9日：Prime Videoで独占配信開始
- 2023年7月7日：ディレクターズカット版を劇場公開

つまり、配信映画としてスタートし、その後、追加映像を含む劇場版が公開された作品である。

山下は主演だけでなく主題歌も担当しており、俳優とアーティストの両面から作品に参加した。

間違えやすい作品：『TOKYO VICE』『神の雫』

山下の出演作を調べていると、『TOKYO VICE』や『神の雫／Drops of God』が映画一覧に表示される場合がある。

しかし、これらは映画ではなくドラマシリーズだ。

『TOKYO VICE』は海外共同制作のドラマ作品で、山下はアキラ役を演じている。

『神の雫／Drops of God』も国際共同制作のドラマシリーズで、山下は遠峰一青役を担当した。

映画とドラマを混同すると出演本数の数え方が変わるため、作品の形式を区別しておきたい。

【評判・配信情報】山下智久の映画はどこで見られる？

映画を選ぶ際には、作品の内容だけでなく、実際の評価や視聴できるサービスも気になるところだ。

ここでは、2026年10月時点で確認できる情報を整理する。

『映画 正直不動産』の評判

映画.comのユーザーレビューでは、2026年10月時点で3.3点／5点（177件）となっている。

Filmarksでは約3.5点／5点という評価が確認できる。

評価の傾向としては、次のような論点が見られる。

好意的な評価

- 山下智久と福原遥のコンビが楽しめる
- ドラマ版の雰囲気を引き継いでいる
- 不動産に関する知識を物語のなかで学べる
- 登場人物それぞれの人間関係が面白い

厳しめの評価

- ドラマ版と比べて映画ならではの新鮮さが少ない
- 演出のスケールアップに違和感を覚える人もいる
- 登場人物が多く、展開が慌ただしく感じられる場合がある

評価を見る際には、映画単体として楽しめるか、ドラマシリーズの続編として楽しめるかを分けて考えるとよい。

山下智久の映画・配信サービス情報

配信状況は契約や地域によって変わるため、視聴前には各サービスの作品ページで確認したい。

特に注意したいのは、デジタル配信と月額見放題が同じではないことだ。

『映画 正直不動産』はデジタル配信が始まっているが、サービスによってレンタルや購入などの提供形態が異なる。

また、『SEE HEAR LOVE』は配信版と劇場公開されたディレクターズカット版が存在する。作品を比較して楽しみたい場合には、この違いも押さえておこう。

【プロの結論】山下智久の映画を見るならどの作品から？

山下智久の映画を初めて見る人にとって、作品選びのポイントは、どの時期の山下を見たいかという点にある。

歴代作品を整理すると、俳優としての魅力は大きく4つに分けられる。

1. 代表作から知りたい人：『劇場版 コード・ブルー』

長年にわたって演じてきた藍沢耕作の成長を確認できる作品。

医療ドラマが好きな人、山下智久の俳優としての代表的な実績を知りたい人におすすめだ。

ただし、ドラマシリーズを見ておくと登場人物の関係性をより深く理解できる。

2. 初期の主演作品を見たい人：『映画 クロサギ』

山下の映画キャリアを知るなら外せない作品。

若い時期の山下が持つ鋭い雰囲気と、詐欺師を演じる際の緊張感を楽しめる。

ドラマ版を見てから映画版へ進むと、黒崎という人物の背景も理解しやすい。

3. 演技の幅を知りたい人：『あしたのジョー』『サイバー・ミッション』

『あしたのジョー』では身体的な役作り、『サイバー・ミッション』では冷酷な悪役への挑戦が見られる。

同じ俳優でありながら、役柄によって異なる印象を作り出している点が興味深い。

4. 近年の山下智久を見たい人：『SEE HEAR LOVE』『正直不動産』

恋愛映画とビジネスコメディという異なるジャンルを楽しめる組み合わせ。

『SEE HEAR LOVE』では繊細な感情表現、『正直不動産』ではコミカルな演技や会話のテンポが見どころだ。

作品選びで重要なのは、主演作と出演作を同じ基準で比較しないこと。

海外作品への出演時間、映画全体での役割、主演としての物語への関与は、それぞれ異なる。

出演作品の数だけを見るよりも、役柄や制作形態、作品の評価を合わせて見ることで、山下智久の俳優としての変化が理解しやすくなる。

【よくある質問】山下智久の映画に関するFAQ

Q1：山下智久の映画最新作は何ですか？

A1：2026年10月現在の最新劇場映画は、2026年5月15日公開の『映画 正直不動産』です。山下智久は永瀬財地役で主演を務めています。

Q2：山下智久の映画で主演作品は何ですか？

A2：代表的な主演作品には『映画 クロサギ』『あしたのジョー』『近キョリ恋愛』『劇場版 コード・ブルー』『SEE HEAR LOVE』『映画 正直不動産』があります。

Q3：山下智久は『テラフォーマーズ』で何役を演じていますか？

A3：武藤仁役です。元キックボクサーで、闘争心の強い人物として描かれています。映画版のオリジナルキャラクターです。

Q4：『マン・フロム・トロント』は山下智久が主演する映画ですか？

A4：主演ではありません。ケヴィン・ハート、ウディ・ハレルソンらが中心となるアクションコメディーで、山下は「東京から来た男」として出演しています。

Q5：『SEE HEAR LOVE』は映画館で公開されましたか？

A5：はい。2023年6月9日にPrime Videoで配信が始まり、同年7月7日にはディレクターズカット版が劇場公開されました。

Q6：『TOKYO VICE』や『神の雫』も映画ですか？

A6：どちらも映画ではなくドラマシリーズです。山下智久の出演作を調べる場合は、映画とドラマを分けて整理すると正確です。

まとめ：山下智久の映画歴代作品から見える俳優としての進化

山下智久の映画出演歴は、2008年の『映画 クロサギ』を大きな出発点として、2011年の『あしたのジョー』、2014年の『近キョリ恋愛』、2018年の『劇場版 コード・ブルー』へと続いてきた。

その後は『サイバー・ミッション』『マン・フロム・トロント』など海外映画への出演を経験し、『SEE HEAR LOVE』では配信映画という新しい公開形態にも挑戦している。

そして2026年には『映画 正直不動産』で永瀬財地を再び演じ、これまで積み重ねてきたシリーズ作品の経験をスクリーンに生かした。

山下智久の映画を理解するうえで重要なのは、単なる出演本数ではなく、作品ごとに変化してきた役柄と活動の舞台を追うことだ。

アクション、恋愛、医療ドラマ、社会派コメディ、海外映画。それぞれの作品を見比べることで、俳優・山下智久の幅広い魅力をより深く楽しめる。

主な事実確認資料： HIGH HOPE ENTERTAINMENT公式プロフィール、NHKエンタープライズ、シネマトゥデイ、映画.com、KINENOTE、各作品の公式情報。

関連：悪 の 華 映画｜帝 一 の 國 映画｜3 月 の ライオン 映画